Финансирование

Ипотека – выгодный и доступный способ финансирования покупки жилья

Квартиру на территории Чехии можно приобрести как на на физ.лицо, так и на фирму. Фирма для покупки недвижимости не обязательна. Для покупки на лицо нет необходимости иметь ПМЖ или ВНЖ. Достаточно приехать как турист на несколько дней и осуществить покупку. При покупке недвижимости визы не предоставляются.

Но при получении ипотеки, ПМЖ играет положительную роль при рассмотрении документов банком. Главным фактором является предоставление своих доходов на территории Чехии или стран Евросоюза. Доходы из стран СНГ банки не рассматривают в связи со сложностью при проверке предоставляемых данных.

У нас хорошие новости по ипотечным кредитам в Чешской республике для клиентов без ПМЖ !

Новый продукт ИПОТЕКА 'РЕЗЮМЕ' предоставляет до 50% от оценки недвижимости на следующих условиях:

банковский сбор 1%от суммы кредита (10 000 крон за оформление договоров, остающаяся сумма оплачивается в течении первого закрепления (фиксации) процентной ставки
процентная ставка 5 - 7% в год.
фиксация ставки 1- 5 лет
максимальная сумма кредита – 50% от оценки недвижимости
договор заключается на лицо или на фирму( s.r.o.), которая не должна вести никакойдеятельности.
к анкете клиент прилагает:
- потверждение из чешского налогового департамента и департамента социальногообеспечения о том, что данное юр.лицо не имеет задолженности.(potvrzení bezdlužnosti z FÚ aze správy sociálního zabezpečení),
- выписку из торгового реестра в ЧР
банк требует , чтобы на счету у клиента всегда был достаток финансов напокрытие 6 месячных платежей на погашение ипотечного кредита.
клиент заявляет банку, что собирается сдавать покупаемую квартиру в аренду. Исходя из этого банк оценивает будущую прибыль от аренды и учитывает часть ее как доход га погашение ипотеки. Как правило, банк предоставляет 30-50% кредит при данном виде погашения ипотеки.
услуги по оформлению – 1,5% от обьема кредита, минимум 35.000,- крон

Более полную информацию о финансировании вы получите по ссылке